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房地產投資一問
發問:
本人月入約二萬,有意供樓,近日有居屋出售,但好壞參半,各有各理,但私人樓貴,揹一世隨時,請問各位對買屋有咩意見,供私人樓？買居屋？還是繼續租樓,save多d呢? 大埔區有咩好樓介紹呢?
最佳解答:
基本上近排所推出的居屋價格跟同區私人樓價格相差不遠，但是居屋的質素及RE-SELL VALUE都及不上私人樓。基本上您月入約兩萬，最高供款額約為一萬(50%月入，包括所有其他供款，如：保險、車等等) 。以七成按揭計算，二十年按揭，您約可供一間二百萬左右的物業。在大埔區應該都有幾好的選擇。加上，銀行息口估計仍有下調空間，不久的將來應會再次出現供樓平過租樓的時代。故以現時巿況看，買私人樓方為上策。
其他解答:
房地產投資一問
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本人月入約二萬,有意供樓,近日有居屋出售,但好壞參半,各有各理,但私人樓貴,揹一世隨時,請問各位對買屋有咩意見,供私人樓？買居屋？還是繼續租樓,save多d呢? 大埔區有咩好樓介紹呢?
最佳解答:
基本上近排所推出的居屋價格跟同區私人樓價格相差不遠，但是居屋的質素及RE-SELL VALUE都及不上私人樓。基本上您月入約兩萬，最高供款額約為一萬(50%月入，包括所有其他供款，如：保險、車等等) 。以七成按揭計算，二十年按揭，您約可供一間二百萬左右的物業。在大埔區應該都有幾好的選擇。加上，銀行息口估計仍有下調空間，不久的將來應會再次出現供樓平過租樓的時代。故以現時巿況看，買私人樓方為上策。
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本人做地產,如果你首期可以多d既話,例如3成,問銀行借7成供慢慢供都ok,依家d利息都唔算好高,如果首期未夠就儲多d先,安全d,唔係既話可能要供到你個仔果代先還得完
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